Tổng quan Tòa Mizuki Park 1 và Mizuki Park 2
Số tầng có 20 tầng và 1 tầng hầm.
-Tầng B1 : Parking
-Tầng trệt (Ground) : shophouse ( sẽ mở bán sau khi bán hết căn hộ )
-Tầng 1: Parking
-Các tầng còn lại là : căn hộ thương mại.(18 tầng)
Số Lượng Căn 02 PN, diện tích 71,91m2
-Tổng số căn 02 phòng ngủ 71,93m2 có : 216 căn.
Chia đều cho 2 tháp MP1 và MP2 mỗi tháp 108 căn.
-Ngày 26/8/2017 Chủ đầu tư sẽ mở bán tháp MP2 trước và sau khi bán hết sẽ tiếp tục bán căn hộ tháp MP1.
Hướng View căn hộ Mizuki Park 2: 2PN – 71,91m2 (Tra cứu mệnh theo phong thủy)
Một sàn có 6 căn x 18 tầng : 108 căn.
Căn hộ 2PN MP2 có 2 hướng View chính: hướng Đông và hướng Tây.
-Căn hộ view hướng Tông : căn số 10, 11,12
Đánh giá căn hộ MP2:
Ưu điểm :
– Căn hộ có view hướng Đông sẽ mát cả sáng lẫn chiều do tránh được nắng hướng chánh tây.
– View căn hộ MP2 hướng Đông rất đẹp vì view được hồ bơi, kênh đào Nhật bản,View tiện ích nội khu, khu công viên Kids Park…
– Căn hộ có view hướng Đông sẽ mát cả sáng lẫn chiều do tránh được nắng hướng chánh tây.
– View căn hộ MP2 hướng Đông rất đẹp vì view được hồ bơi, kênh đào Nhật bản,View tiện ích nội khu, khu công viên Kids Park…
Khuyết điểm: không phù hợp với người Tây Tứ Trạch.
-Căn hộ view hướng Tây:
Ưu điểm:
-Số lượng căn view phù hợp với người Tây tứ trạch không nhiều chỉ có 3 căn 2PN-71.93m2, do đó số căn này tương đối ít đối với người mạng Tây tứ trạch.
-Số lượng căn view phù hợp với người Tây tứ trạch không nhiều chỉ có 3 căn 2PN-71.93m2, do đó số căn này tương đối ít đối với người mạng Tây tứ trạch.
-View căn hộ MP2 view về Đại lộ , quảng trường,view xéo kênh đào Nhật Bản,view xéo khu biệt thự Valora island,view công viên Family Park…
Khuyết điểm:
-View hướng chánh Tây tầm từ 13h-17h khá nóng. Tuy nhiên vào tầm thời gian này đa số người nhà đều đi làm chưa về, và có thể dùng rèm cửa chống nóng để khắc phục.
Mặt bằng căn hộ 2PN MP2
ĐÁNH GIÁ CĂN HỘ FLORA MIZUKI VÀ TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
Với những phân tích nêu trên, em đánh giá rất cao về căn hộ tại đây.
- So với các căn hộ cùng phân khúc tại Khu Nam Sài Gòn như Nhà Bè, Quận 8, Q,7 thì mức giá tại Flora Mizuki là tốt nhất. Ngoài ra, với chính sách bán hàng rất tốt cho khách hàng giai đoạn đầu thì khách hàng sẽ lời khoảng 200tr cho tới khi nhận nhà. Với tiến độ thanh toán như trên thì tỷ suất sinh lời từ 35 -40% trong vòng 18-24 tháng. Đây là mức sinh lời cực kỳ hấp dẫn.
- Nếu so sánh với các dự án tại Phước Kiểng – Nhà Bè thì khoảng cách về Trung tâm thành phố và Phú Mỹ Hưng là gần như tương đương. Tuy nhiên giá căn hộ bên Phước Kiểng từ 27-30tr/m2 cao hơn rất nhiều so với Flora Mizuki.
- Quy mô Khu Đô Thị Mizuki Park lên tới 26 hecta, được quy hoạch một cách khoa học, cư dân tại đây được tận hưởng một môi trường sống tốt và đảm bảo an ninh. Các tiện ích tại đây rất đa dạng và đầy đủ cho một cộng đồng lớn. Còn các dự án tại Phước Kiểng Nhà Bè là các dự án đơn lập, vì vậy không có sự đồng bộ về cảnh quan, hạ tầng công cộng và tiện ích. Vì vậy xu hướng mọi người sẽ di chuyển về các khu dân cư như Mizuki Park. Điều này sẽ giúp giá trị BĐS tại khu này tăng trưởng rất tốt.
- Nam Long cam kết, đảm bảo tiến độ xây dựng đúng như cam kết trên hợp đồng. Tiến độ xây dựng không bị ảnh hưởng bởi tiến độ bán hàng. Có rất nhiều khách hàng lo lắng về điều này. Thực tế tại Bình Chánh, có khá nhiều dự án do năng lực tài chính kém của Chủ đầu tư, dẫn tới tình trạng chậm bàn giao, gây ra nhiều thiệt hại cho khách hàng. Với 2 đối tác Nhật tham gia đầu tư phát triển, Nam Long rất tự tin về năng lực tài chính về phát triển dự án.
- Với cam kết về tiến độ xây dựng toàn khu. Khi việc xây dựng hoàn thành, sẽ kéo rất nhiều cư dân từ các khu vực khác và các đối tượng khách hàng sở hữu mới. Giúp giao dịch BĐS sôi động và giá trị căn hộ không ngừng tăng lên
- Tiềm năng từ quỹ đất Bình Chánh và biên độ tăng giá khi Bình Chánh lên Quận là cực kỳ cao.
Vì vậy, sở hữu và đầu tư căn hộ tại Flora Mizuki là chiến lược đúng đắn.
(Minh Nguyên)
Phòng kinh doanh: 0931.789.088
